Türkiye Karadağ’a yatırımda liderliğe oynuyor

2028 yılında Avrupa BirliÄŸi’ne (AB) üye olması beklenen KaradaÄŸ, Türk iÅŸ dünyasının rotasına girdi. Son 10 yıldır yatırımların güçlendiÄŸi ülkede, Türkiye en büyük üçüncü yatırımcı ülke konumuna yükseldi. KaradaÄŸ’ın AB’ye üyeliÄŸi öncesi ülkenin çok büyük yatırım fırsatları olduÄŸunu belirten KaradaÄŸ Podgoritsa Büyükelçisi Barış Kalkavan, buradaki yatırımlarda Türkiye’nin liderliÄŸe oynadığını kaydetti. KaradaÄŸ’da büyük, orta ve küçük ölçekli 10 binin üzerinde kayıtlı Türk firması bulunduÄŸunu aktaran Kalkavan, “Bu ÅŸirketlerin yıllık yarattığı ciro ise 85 milyon euro. Bu KaradaÄŸ için çok büyük bir rakam” dedi. Türk ÅŸirketlerinin iÅŸlerini daha saÄŸlıklı bir ÅŸekilde yönetebilmeleri için KaradaÄŸ’da Türk Ticaret Odası’nı (TURKCHAM) kurduklarını aktaran Kalkavan, herhangi bir problem olduÄŸunda devreye girip destek verdiklerini belirtti.

BAR LÄ°MANINI 14 ÃœLKE KULLANIYOR
KaradaÄŸ’ın Türk yatırımcılar için birçok avantajı bulunduÄŸuna dikkati çeken Kalkavan, ÅŸu bilgileri verdi: “Ä°lk avantajı lokasyonu. Kuzey-Güney- DoÄŸu-Batı hattında tam Avrupa’ya açılışın üzerinde. Akdeniz Havzası’nı Karadeniz’in kuzeyine kadar düşünürseniz KaradaÄŸ tam ortası. Ãœlkenin en önemli limanı olan Bar limanını Macaristan’dan Slovakya, Slovenya’ya kadar 14 ayrı ülke kullanıyor. Avrupa BirliÄŸi’ne ilk üye olacak ülke burası. AB’ye girdikten sonra ÅŸimdiki fırsatlar kalmayacak. O nedenle hızlı ve saÄŸlam olmamız gerekiyor.”

1.3 MÄ°LYAR TL’LÄ°K YATIRIM
Türk iÅŸ dünyasının yatırımlarını hızlandırdığı ülkeye son yatırım hamlesi ise PMTR Grup’tan geldi. KaradaÄŸ’ın Bar ÅŸehrine 1 milyar 310 milyon TL’lik (36 milyon euro) konut ve otel yatırımı yapan ÅŸirket, bu proje için Wyndham Grup ile anlaÅŸma imzaladı. 120 odalı otel, 1+1, 2+1, 3+1 ve penthouse olmak üzere 261 daireden oluÅŸan üç bloklu projenin kiralama ve iÅŸletme süreçleri Wyndham tarafından yapılacak.
PMTR Grup Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Åžemsettin Aydın, “Biz Ä°stanbul’un en zor kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Fikirtepe’de 216 projesine imza attık. Çok zorlu koÅŸullarda hayata geçirdiÄŸimiz bu projede 18 ay gibi kısa bir sürede konutları hak sahiplerine teslim ettik. Bu yatırımı tamamladıktan sonra yurtdışı yatırımlarımıza hız verdik ve Bar ÅŸehrindeki ilk Türk yatırımı olan bu projeye imzamızı attık” dedi. KaradaÄŸ’ın son dönemde Türk yatırımcıları için ilgi odağı haline geldiÄŸini anlatan Aydın, “Bar bu ülkenin keÅŸfedilmemiÅŸ bir hazinesi. Bir liman ÅŸehri olan Bar aynı zamanda Balkanlar’ın da Dörtyol aÄŸzı. Bar deniz, kara ve hava yoluyla Avrupa ve Balkanlar’a 1.5 saatlik mesafede yer alıyor” diye konuÅŸtu.

YATIRIM 10 YILDA DÖNECEK
Bar ÅŸehrinin potansiyelinin henüz keÅŸfedilmediÄŸini anlatan Aydın, o nedenle Bar’ın yatırımcılar için çok büyük fırsatlar sunduÄŸunu kaydetti. Projedeki konut fiyatları hakkında da bilgi veren Aydın, şöyle devam etti: “1+1 bir daire 100 bin eurodan baÅŸlıyor. Türkiye’de benzer projeler düşünüldüğünde çok uygun kalıyor. Çünkü Türkiye’de bir konut yatırımının dönüş süresi artık 17-20 yıl iken burada yatırımın dönüşü 10-12 yıl. Wyndham ile yaptığımız iÅŸbirliÄŸi sayesinde tüm konutları iÅŸletebileceÄŸiz. Konutun kiralanması, elektrik, su, temizlik iÅŸleri dahil biz yapacağız. 1+1 bir daire yatırımcısına yıllık 12 bin euro gelir saÄŸlayacak.”

MALZEMELER TÃœRKÄ°YE’DEN
Projede yer alan dairelerin koltuktan beyaz eÅŸyaya, halında perdeye tüm ihtiyaçlarıyla yatırımcısına teslim edileceÄŸini anlatan Aydın, “Tüm malzemeleri Türkiye’den getiriyoruz. Bu proje için ülkemizden KaradaÄŸ’a 10 milyon euroluk yani yaklaşık 400 milyon TL’lik ithalat yapacak, ülke ekonomimize katkı saÄŸlayacağız” dedi. KaradaÄŸ’ın 680 bin nüfusa sahip olduÄŸunu anlatan Aydın, “Yılda 6 milyon turist alıyor. Bölgedeki yatak kapasitesi yetersiz olduÄŸu için konutlara ciddi bir talep var. Burada en çok Rus ve Ukraynalılar konut alıyor. Bunu Polonyalılar, Almanlar ve Türkler takip ediyor” ÅŸeklinde konuÅŸtu.

Sektörde Gündem Ekonomi