Ev alıp satacaklar dikkat! Tapuda yeni dönem başlıyor

Ev alım satımı yapacak vatandaÅŸlar için tapu iÅŸlemlerinde kolaylık saÄŸlayacak yeni bir sistem oluÅŸturuldu.

Takasbank Genel Müdürü AvÅŸar Sungurlu E-Devlet Kapısı ile entegrasyonu saÄŸlanan Tapu Takas Sistemine iliÅŸkin detayları anlattı.

Uygulamanın 2015’ten beri devrede olduÄŸunu ancak sadece Takasbank hizmetlerine aÅŸina olanların kullandığını söyleyen Sungurlu, “Åžimdi e-Devlet üzerine alındıktan sonra e-Devlet’teki 62 milyon kullanıcıya da hitap etme ÅŸansı olacak. Çok daha geniÅŸ, yaygın bir kitlenin, vatandaÅŸlarımızın kullanmasına imkan saÄŸlamış olacak” ifadelerini kullandı.

HEDEF DOLANDIRICILIĞIN ÖNÜNE GEÇMEK

Ev alımı-satımı sırasında zaman zaman dolandırıcılık ya da başka sorunların yaşanabildiğini hatırlatan Sungurlu, şunları kaydetti:

“Haberlerde ara ara ‘Dolandırıldı’, sahtecilik olayları vesaire gibi durumları duyuyoruz. Tabii bu onun önüne geçen bir sistem. Çünkü sistem nasıl çalışıyor? e-Devlet üzerinden satıcı satışını, alıcı alışını giriyor. Parayı alıcı, satıcıya deÄŸil, Takasbank’a gönderiyor. Takasbank’ın Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne online, gerçek zamanlı bir entegrasyonu var. Dolayısıyla Takasbank tescil iÅŸleminin gerçekleÅŸip, gerçekleÅŸmediÄŸini görüyor. Gördüğü anda parayı satıcının hesabına aktarıyor. Dolayısıyla hem güven avantajı hem de ciddi bir kolaylık avantajı var. Mesela iÅŸlem bir ÅŸekilde gerçekleÅŸmedi, iptal oldu, o durumda alıcının hesabına para otomatikman geri dönüyor. Dolayısıyla böyle bir avantajı da var. Bunun dışında e-Devlet üzerinde olması büyük bir kolaylık, herhangi bir kayıt, üyelik vesaire gerekmiyor. Bir de hangi bankada hesaplarınızın olduÄŸunun da bir önemi yok. Alıcı, satıcının farklı bankalarda hesapları olabilir. Bunları kullanabiliyorlar.”

ÃœCRETÄ° 70 TL

Ä°ÅŸlem bazında 70 TL ücret alındığını söyleyen Sungurlu, “Bu sembolik bir ücret, gayrimenkul miktarını düşünürseniz. 2015’te koyulan bir rakam bu. 7 yıldır herhangi bir güncelleme yapılmadı. Yapmaya da niyetimiz yok bu aÅŸamada. Çünkü burada asıl istediÄŸimiz vatandaÅŸlarımızın bu sisteme hem eriÅŸimi olsun hem de kolaylıkla kullansınlar, çok da bir maliyeti olmasın” ifadelerini kullandı.